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Plain-pied 3 chambres

76410 Saint-aubin-les-elbeuf

168 000 €

Référence : 27063-1089097

Date de l'annonce : 20/10/2025

À vendre – Maison de plain-pied avec sous-sol complet – Saint-Aubin-lès-Elbeuf Située dans un secteur calme et recherché de Saint-Aubin-lès-Elbeuf, cette maison de plain-pied de 90 m² offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle se compose de : 3 chambres lumineuses, Un séjour avec accès à la véranda Une cuisine, Une salle de bains, Toilettes séparées,Nombreux rangementsSous-sol avec, atelier, buanderie et garage, Et une véranda idéale pour profiter de la lumière toute l'année. Le tout est édifié sur un sous-sol complet offrant un grand espace de stockage ou de stationnement. Chauffage au gaz de ville (chaudière), menuiseries PVC double vitrage, stores motorisés, tout à l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse bien exposée, parfaits pour les beaux jours. Quelques travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, mais le bien présente une base saine et fonctionnelle. Proche des commodités, écoles et transports. référence : 27063-1089097; type de bien : Maison; Consommation énergétique: E; 168 000 € Honoraires 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 160 000 € hors honoraires); Coordonnées négociateur : Nicolas HEBERT, Mobile : 06.88.24.92.28, Email : nicolas.hebert.27063@notaires.fr; Coordonnées étude: SCP PRIEUR Notaires 2, Place Aristide Briand 27340 PONT-DE-L''ARCHE Tel : 02 32 98 90 00 Email : accueil.27063@notaires.fr; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Informations générales
Informations énergétiques
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Calculette financière

Type de bien : Pavillon

Surface habitable : 90 m²

Nb pièce(s) : 4

Nb salle de bain : 1

Année de construction : 1960

Nb chambre(s) : 3

Energie : Gaz

Surface terrain : 546 m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 8 000 € (5%) - Prix du bien hors honoraires : 160 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

305 kWh/m2 .an

55* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

55 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

2440 €

3350 €

par an

Date de l'estimation : 2024
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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SELAS PRIEUR Notaires

Tél. : 02 32 98 90 10

www.prieur-lesault-notaires.fr

2 PLACE ARISTIDE BRIAND

27340 PONT DE L'ARCHE

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Dans un rayon de :

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Chambres :

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Surface :

m²

Prix :

€