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Pont de l'Arche, 170 m² 5 chambres
27340 Pont-de-l'Arche
À Pont-de-l'Arche, dans un environnement calme, découvrez cette maison familiale offrant 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, ainsi qu'une chambre de plain-pied. Les espaces de vie – cuisine, salle à manger et salon – totalisent 54 m², offrant un bel espace convivial.À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un dressing. Une cave vient compléter l'ensemble. Cette maison allie le charme de l'ancien en briques à une extension récente, avec un étage construit récemment au-dessus de la partie d'origine. Le bien bénéficie d'un DPE classé C. Vous profiterez également d'une terrasse aménagée, d'un poêle à granulés et de convecteurs pour votre confort. référence : 27063-1083576; type de bien : Maison; Consommation énergétique: C; 299 000 € Honoraires 3.46 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 289 000 € hors honoraires); Coordonnées négociateur : Nicolas HEBERT, Mobile : 06.88.24.92.28, Email : nicolas.hebert@27063.notaires.fr; Coordonnées étude: SCP PRIEUR Notaires 2, Place Aristide Briand 27340 PONT-DE-L''ARCHE Tel : 02 32 98 90 00 Email : accueil@27063.notaires.fr; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de bien :
Maison
Surface habitable :
170 m²
Nb pièce(s) :
7
Nb salle de bain :
1
Année de construction :
1948
Nb chambre(s) :
5
Surface terrain :
406 m²
Salle d'eau :
1
Terrasse
Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 9 999 € (3.46%) - Prix du bien hors honoraires : 289 001 €
Consommation
(Energie primaire)
(Energie primaire)
Emissions
163
kWh/m2 .an
5*
kgCO2/m2 .an
passoire énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
5
kgCO2/m2 .an
Emissions de CO2
très importantes
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
entre
2175 €
et
2943 €
par an
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SELAS PRIEUR Notaires
Tél. : 02 32 98 90 10
www.prieur-lesault-notaires.fr
2 PLACE ARISTIDE BRIAND
27340 PONT DE L'ARCHE